В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН).
Регистрация права собственности в ЕГРН позволит защитить имущественные права граждан, а также избавить от юридических проблем при:
- передаче объектов недвижимости по наследству;
- совершения сделок с объектами недвижимости;
- при рассмотрении вопросов компенсации при ограничении прав на землю, изъятии земли для государственных и муниципальных нужд, утраты имущества в результате стихийных бедствий (яркий пример - пожар на Театральном спуске в г. Ростове-на-Дону);
- получения разрешения на строительство зданий и сооружений;
- получения кредита под залог объекта недвижимости;
решения межевых споров.
Сведения ЕГРН о зарегистрированных правах на недвижимость позволяют минимизировать риски мошеннических действий с имуществом.
Существование в ЕГРН записей о правах на недвижимое имущество позволяет сократить перечень документов, представляемых в органы государственной власти или местного самоуправления при обращении за оказанием государственных или муниципальных услуг, поскольку в этом случае необходимые сведения о правах будут запрошены указанными органами самостоятельно в порядке межведомственного взаимодействия без участия заявителя и несения им расходов на получение справок из различных органов.
Госпошлина за государственную регистрацию права на объект недвижимости, возникшего до 31 января 1998 года, не взимается.
Также необходимо отмечать, что в соответствии с Налоговым кодексом РФ, в случае, если правообладатель не получает налоговых уведомлений и не сообщает в ФНС России о наличии у него объектов недвижимого имущества, ему грозит штраф в размере 20 % от неуплаченной суммы налога в отношении объекта недвижимого имущества, по которому не представлено сообщение.
В отношении неоформленных земельных участков предупреждать о возможности взыскания за фактическое пользование.
Необходимо разъяснять о порядке самостоятельного обращения за государственной регистрацией права на объекты недвижимости, а также о возможности обращения в уполномоченный орган местного самоуправления за регистрацией прав в упрощенном порядке в соответствии с Федеральным законом от 30.06.2006 № 93-ФЗ.
Смотреть видео: ЕГРН
Министерством образования Ростовской области проводится областная акция «Новый год в кругу семьи».
Мероприятие призвано содействовать решению проблем социализации воспитанников организаций для детей-сирот, а так же помочь потенциальным принимающим семьям принять правильное решение.
Желающие принять у себя дома ребенка, оставшегося без попечения родителей, в рамках акции должны выполнить правила временной передачи детей, которые утверждены постановлением Правительства РФ от 19.05.2009 № 432.
По возникшим вопросам и для получения сведений о детях, подлежащих передаче в семью обращаться в районные отделы образования:
Отдел образования Октябрьского района г. Ростова-на-Дону
Отдел образования Первомайского района г. Ростова-на-Дону
Отдел образования Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону
Отдел образования Пролетарского района г. Ростова-на-Дону
Отдел образования Ленинского района г. Ростова-на-Дону
Отдел образования Железнодорожного района г. Ростов-на-Дону
Отдел образования Кировского района г. Ростова-на-Дону
или в центры помощи детям:
